Kamperstraat 32

Een unieke kans in Haarlem: prachtige jaren ‘30 woning nabij het centrum van Haarlem!

Ben je op zoek naar een woning met karakter en charme? Deze schitterende woning in de rustige Kamperstraat biedt een perfecte mix van vintage allure en modern comfort. Ideaal voor gezinnen, stellen of oudere bewoners die op zoek zijn naar een sfeervol huis met een authentiek gevoel.

Waarom je deze woning niet wil missen:
Charmante details: Deze woning uit de jaren ‘30 is een waar juweeltje met originele elementen zoals glas-in-loodramen, granito vloeren en hoge plafonds. Deze details geven de woning een unieke, tijdloze uitstraling.

Ruimte en licht: Met drie ruime slaapkamers en een overvloed aan natuurlijk licht voel je je hier direct thuis. De hoge plafonds en de open indeling versterken het gevoel van ruimte en licht.

Indeling
Begane grond: de begane grond beschikt over toilet, een lichte woonkamer met openslaande deuren naar een ruime patio. Achterin de patio vind je een verwarmde, geïsoleerde werkruimte – ideaal voor thuiswerken.
De open keuken is voorzien van moderne apparatuur en de badkamer heeft een wasmachine-aansluiting en een bad.

1e Verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 "master bedroom" voorzien van inbouwkast, badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafelmeubel en separate toilet.

Locatie
Gelegen in het kindvriendelijke Rozenprieel, op slechts 5 minuten fietsen van Station Haarlem en de Grote Markt. Buurtwinkels, basisscholen, en BSO zijn op loopafstand, en uitvalswegen en busstations zijn gemakkelijk bereikbaar. Binnen 20 minuten ben je zelfs op het strand!

Bijzonderheden
- Woonoppervlak ca. 106 m2
- Energielabel E
- Op loopafstand van het centrum van Haarlem
- Openslaande deuren naar de gezellige patio
- 3 slaapkamers
- De woning wordt verkocht op basis van het "As is, where is"
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel

In de buurt
- Grote Markt: 5 minuten fietsen
- Winkelgebied Raaks: 4 minuten fietsen
- Station Haarlem: 7 minuten fietsen
- Stadsbos de Haarlemmer Hout: 3 minuten fietsen
- Station Heemstede/Aerdenhout: 12 minuten fietsen
- Busstation Tempeliersstraat (richting Amsterdam, Schiphol, Amsterdam Z/O): 3 minuten fietsen
- Kinderopvang en openbare basisschool: 2 minuten fietsen
- Zandvoort aan Zee: 27 minuten fietsen
- Bloemendaal aan Zee: 27 minuten fietsen
- Nationaal Park Kennemerduinen: 13 minuten fietsen

Juridische clausules
In de koopakte zullen een ouderdomsclausule, asbestclausule, funderingsclausule en een milieu-clausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.